정선 기숙사·숙박 동시…멀티 해비테이션 생활형숙박시설 ‘마이애미 정선’ 분양

마이애미 정선 투시도.
강원도 정선군 고한읍 일원에 선시공 후 현재 본격적인 분양 중인 ‘마이애미 정선’이 풍부한 광관수요와 강원랜드, 하이원리조트 등 인근 리조트 근로자들의 기숙사형 숙박 시설과 멀티 해비테이션의 변모를 갖추고 있어 많은 기대를 모으고 있다.

멀티 해비테이션은 다른 지역에 각각 집을 마련해 양쪽 모두 거주하는 주거 트렌드 개념으로 미국, 유럽 등의 선진국에서 보편화된 멀티 해비테이션이 새로운 주거공간으로 떠오르고 있으며 국내에서는 생활형숙박시설로 구축되는 레지던스(Residence)가 대표적인 멀티 해비테이션 공간으로, 주로 관광지가 밀집하고 주변경관이 빼어난 곳에 조성된다.

강원랜드, 하이원리조트 입구 인근에 위치한 가운데 하이원 스키장 도보 이용이 가능할 만큼 뛰어난 입지를 갖췄다. =카지노, 스키장, 골프장, 워터파크 등이 단지 반경 내 3km 내에 위치해 우수한 직주근접 배후수요를 갖추 있어 세컨하우스의 요건과 정선 소재 관광명소에 종사하는 종사자들의 쾌적한 주거 환경을 제공할 현지 기숙사 숙소로도 적합하다.

또한 ‘마이애미 정선’은 풍부한 관광자원과 천혜의 주변경관을 갖추고 있어 요즘 주거 트랜드로 자리 잡고 있는 멀티 해비테이션의 요건도 잘 갖추고 있다는 평이다.

마이애미 정선은 오는 10월 준공과 11월 입주 예정인 가운데 대지면적 2,225㎡, 지하 4층, 지상 10층, 생활형 숙박시설 261실 및 근린생활시설, 총 1개동의 규모를 갖췄다. 평균 전용면적은 A~G타입 24.66~27.53㎡ 등이다.

지하 1층에는 개인 별 맞춤 마사지샵, 스크린 골프장, 스키 장비 개별 창고 등이 들어선다. 지하 2층은 호텔 전용 사우나 및 피트니스센터가, 지하 3층에는 어린이 전용 풀 또는 프라이빗한 파티 및 클럽으로 활용 가능한 대형 수영장이 자리하며 지상 1층에는 각종 프랜차이즈샵과 카페, 편의점, 음식점 등이 입점 예정이다.

교통환경도 우수하다. 평택~삼척 동서고속도로의 미착공 구간 일부인 제천~영월(29㎞) 구간을 4차로 신설 예정이며 오는 2031년 개통을 목표로 총 사업비 1조979억 원을 투입돼 개통 시 강원도 지역은 물론 수도권, 충청도, 전라도까지 접근성이 개선된다.

중앙고속도로, 38번국도를 통해 서울 및 수도권 지역 접근이 용이하고, 38번국도, 동해고속도로, 7번국도를 통해 동해안과의 진출입도 원활하다. 고한사북공용버스터미널과 기차 태백선 고한역 등의 대중교통도 근거리에서 이용할 수 있다.

마이애미 정선 관계자는 “마이애미 정선은 강원랜드 와 하이원 리조트도 가까운 입지여서 근로자 수요 대비 기숙사 공급 부족한 정선 시내와 하이원 리조트 근로자 및 주변 리조트 근로자들 기숙사 시설로 활용이 가능하며, 생활형 숙박 시설이라서 부과세 환급과 종합부동산세 및 양도세 중과 배제 혜택도 받을 수 있어 많은 문의가 이어지고 있다”라고 전했다.

한편 ‘마이애미 정선’ 홍보관은 양재역 인근에 마련돼있고 코로나 확산 방지를 위한 사전예약제로 운영 중이며 생활형숙박시설 관리 및 운영은 (주)C&S자산관리가 담당한다.

출처 : 국토일보(http://www.ikld.kr) 

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