"올해 마지막 상장 리츠" 신한서부티엔디리츠, 오늘 코스피 입성

올해 마지막 상장 리츠인 신한서부티엔디리츠가 10일 코스피시장에 입성한다. 

한국거래소에 따르면 신한서부티엔디리츠 주권의 시초가는 이날 오전 8시30분~9시에 공모가격인 5000원의 90%~200% 사이에서 호가를 접수해 매도호가와 매수호가가 합치되는 가격으로 결정되며 이 시초가를 기준으로 상하 30%의 가격제한폭이 적용된다.

신한서부티엔디리츠는 지난 11월 진행된 기관투자자 대상 수요예측에서 총 참여 기관 827개, 564.84대 1의 경쟁률을 기록했다. 지난달 24일부터 3일간 진행한 일반투자자 청약에서는 151.98대 1의 경쟁률을 보였으며 증거금으로 3조396억원을 모았다. 신한서부티엔디리츠의 총 공모금액은 1348억8900만원, 상장 후 시가총액은 공모가 기준 2797억7900만원이다. 

신한서부티엔디리츠의 주요 자산으로는 인천의 초대형 복합 쇼핑몰 스퀘어원과, 서울드래곤시티의 하이엔드 레지던스 호텔 그랜드머큐어가 있다. 특히, 최근 서울드래곤시티가 그랜드코리아레저(GKL) 세븐럭카지노의 신규 사업장 단독 협상자로 선정됨에 따라 신한서부티엔디리츠의 향후 성장이 더욱 기대된다. 

서울드래곤시티는 신한서부티엔디리츠의 대주주 서부T&D가 기존에 보유하던 자산으로, 그랜드머큐어, 이비스스타일, 노보텔, 노보텔스위트의 4개 호텔로 이루어져 있다. 서부T&D는 이 중 그랜드머큐어를 지난 2020년 말 신한서부티엔디리츠에 편입시킨 바 있다. 이번 단독 협상자 선정이 호텔 집객 및 홍보뿐만 아니라, 향후 호텔 매출 성장에도 긍정적인 영향을 줄 것으로 예상된다는 설명이다. 

신한서부티엔디리츠의 5년간 평균 예상 배당 수익률은 6.25%다. 상장 후 첫 13개월간은 약 8%를 배당한다는 계획이다.

승만호 신한서부티엔디리츠·서부T&D 대표이사는 "신한서부티엔디리츠의 성장성을 믿고 투자해주신 투자자분들께 감사의 말씀 드린다"며 "복합형 디벨로퍼 앵커 리츠로서, 향후 다양한 자산 추가를 통해 수익 상승 여력을 확대해 나가겠다"고 말했다.