20일 10만873건→22일 7만7216건 급감

[서울=뉴시스] 이영환 기자 = 부동산114가 12일 발표한 지난달 말 기준 서울 아파트 평균 매매가격이 역대 최고가를 경신하며 10억원을 돌파한 것으로 알려졌다. 강남구는 최초로 가구당 20억원을 돌파했으며 평균 매매가격 10억원 돌파 배후에는 강남3구(강남·서초·송파)에 더해 마용성(마포·용산·성동)과 광진구 등이 가세한 영향으로 볼 수 있다. 사진은 이날 서울 영등포구 63아트에서 바라본 서울시내 아파트. 2020.08.12. 20hwan@newsis.com

[서울=뉴시스] 강세훈 기자 = 인터넷에 허위·과장 매물을 올린 공인중개사에게 과태료를 물리는 법이 시행되면서 서울 아파트 매물이 급격히 감소하고 있다. 그동안 온라인에 올라왔던 부동산 매물 다수가 구매자를 유혹하는 이른바 '미끼 매물'이었던 셈이다.

22일 부동산 빅데이터 업체 '아실'(아파트실거래가)에 따르면 서울의 매매·전세·월세 합산 매물이 20일 10만873건에서 22일 7만7216건으로 이틀 만에 23.5% 줄었다.

정부는 인터넷에서 허위 매물이 적발되면 500만원 이하의 과태료를 물릴 수 있도록 하는 내용의 공인중개사법 개정안을 지난 21일 시행했다.

국토교통부는 다만 시장 혼란을 우려해 한 달간 계도기간을 갖기로 했다. 다음달 21일부터 본격적인 단속에 나서는 셈이다.

정부의 대대적인 단속이 예고되자 서울에서 부동산 매물 건수가 이틀 사이에 2만3000여건이나 사라진 것이다.

개별 아파트 단지별로 보면 송파구 가락동 헬리오시티 매물이 1502건에서 173건으로 88.5% 대폭 줄었고,서초구 서초동 푸르지오써밋은 332건에서 62건으로 81.4% 급감했다. 송파구 잠실동 잠실주공5단지 매물도 743건에서 174건으로 76.6% 줄었다.

서울 뿐 아니라 경기(-8.3%), 대전(-5.6%), 대구(-4.1%), 충북(-3.6%) 등 대부분 지역이 이틀 사이 매물이 감소한 것으로 나타났다. 경기 안양시 동안구 인덕원마을삼성의 경우 180건에서 54건으로 70.0% 감소했고,대전 대덕구 동일스위트리버스카이도 102건에서 33건으로 67.7% 급감했다.

부동산 업계에서는 허위매물 감시가 업계 자율방식에서 벌칙 규정으로 바뀜에 따라 미끼 매물이 사라지는 긍정적인 효과가 있을 것으로 기대하고 있다.

특히 계도기간이 끝나고 실제 단속이 시작되는 다음달 말부터는 대부분 실제 매물만 온라인에 나타날 것으로 전망하고 있다.

국토부 관계자는 "한 달간 계도기간을 갖고 개정된 중개대상물 표시·광고에 관한 규정을 적극적으로 홍보한 후 단속 할 계획"이라고 밝혔다.

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